Het kopen van onroerend goed is altijd een van de veiligste en beste manieren geweest om winst op lange termijn te behalen. En als u onroerend goed in het buitenland koopt, krijgt u een ander niveau van zekerheid en diversificatie van investeringen, zelfs als de donkerste voorspellingen over de Russische economie uitkomen.
Introductie top 10 landen ter wereld met het meest betaalbare onroerend goed... Als bijkomend voordeel zijn sommige van de landen op de lijst snelgroeiende vastgoedmarkten, wat betekent dat het kopen van een huis nu een zeer winstgevende investering in de toekomst kan zijn.
We kozen voor min of meer welvarende landen met goedkope huisvesting. Het is duidelijk dat in minst ontwikkelde staten huizen kosten maar een cent, maar daarheen gaan voor permanente bewoning is levensbedreigend.
10. Ecuador
Het land kan u veel braakliggende eigendommen aan de kust bieden, bijvoorbeeld in de stad Salinas. Dit is een van de meest ontwikkelde plaatsen in termen van infrastructuur in Ecuador. De stad is ook handig omdat het een eigen luchthaven heeft.
Loja is jouw kans om in het echte Ecuador te wonen. Loja ligt hoog in het Andesgebergte en wordt zelden bezocht door toeristen en maar heel weinig expats kiezen ervoor om hier te wonen. Een huis met vier slaapkamers in het exclusieve Loja-gebied kost u ongeveer $ 115.000
Cuenca is een andere goedkope vastgoedbestemming in Ecuador. Het is een stad met ongeveer 700.000 inwoners in de zuidelijke Andes. Veel van de architectuur ervan behoort tot de Spaans-koloniale stijl, maar ondanks de oude uitstraling van de huizen gaat Cuenca mee met de tijd en beschikt het over snel internet en veilig drinkwater.
9. Thailand
Een van de de meest populaire toeristische bestemmingen ter wereld ook bekend als een paradijs voor terugschakelen. Het heerlijke klimaat, het heerlijke eten, de beleefde lokale bevolking, het afgemeten leven - dit alles draagt bij aan de populariteit van Thailand als een plek waar je onroerend goed kunt en moet kopen.
Het nadeel in Thailand is dat er beperkingen gelden voor het bezit van vrijstaand onroerend goed. Simpel gezegd, buitenlanders kunnen geen landpercelen bezitten, dit is alleen toegestaan voor inwoners van het Koninkrijk of een Thais bedrijf. De grond kan echter op lange termijn (tot 30 jaar) worden gepacht.
Buitenlanders mogen ook appartementen in eigen beheer kopen, maar niet meer dan 49% van de totale oppervlakte van het condominium. Om deze reden zijn de meeste buitenlandse investeerders geconcentreerd in de condominiummarkt.
De kosten van zo'n condominium in Pattaya bedragen ongeveer 1,3 miljoen baht of 2,6 miljoen roebel.
8. Brazilië
Houdt u van het idee om op een tropisch eiland te wonen, maar wordt u ontmoedigd door de prijs, let dan op het Braziliaanse eiland Itamaraca. Het biedt zandstranden en helder turkoois water. Het eiland ligt op ongeveer een uur rijden van de dichtstbijzijnde luchthaven en het pad ernaartoe loopt door de jungle en mangrovemoerassen.
Kustappartementen zijn beschikbaar vanaf $ 50.000, terwijl onroerend goed in het binnenland van Itamaraki zelfs nog goedkoper is.
Een andere stad in Brazilië waar je voor $ 50.000 kusteigendom kunt kopen, is Vila Velha, ook wel bekend als Little Rio.Het is een badplaats ten noorden van Rio de Janeiro, omgeven door regenwouden en bergen met groene toppen.
7. Colombia
De huizenprijzen zijn hoog in Bogota en Cartagena, maar goedkoop onroerend goed is gemakkelijk te vinden in andere delen van Colombia. Bijvoorbeeld in Cali, de derde meest bevolkte stad van het land, ook wel bekend als de hoofdstad van de salsa.
Een van de redenen voor de lage kosten van lokale huisvesting is de onverdiende reputatie van de stad als crimineel. Hoewel sommige gebieden inderdaad het beste kunnen worden vermeden, is het grootste deel van de stad veilig. In feite lijdt Kali aan dezelfde problemen als veel grote steden in de landen van de wereld.
En de stad Santa Marta bewijst dat Colombia zelfs aan de Caribische kust winstgevend onroerend goed kan bieden. Terwijl de meeste toeristen naar Cartagena gaan, is Santa Marta een korte route langs de kust, die alles biedt wat Cartagena te bieden heeft, maar tegen veel lagere kosten.
6. Mexico
Dit land is ideaal voor liefhebbers van frisse lucht en adembenemend uitzicht op de bergen.
Een van de steden met het goedkoopste onroerend goed in Mexico is Alamos, waarvan de geschiedenis teruggaat tot het einde van de 17e eeuw. Het is gelegen in de uitlopers van de westelijke Sierra Madre en heeft veel van zijn oude charme behouden, waaronder statige herenhuizen en geplaveide straten. Huizen worden hier verkocht voor slechts $ 35.000.
Jalapa Henriques is een andere stad waar u onroerend goed kunt kopen voor minder dan $ 40.000. Dit kleine stadje in de staat Veracruz heeft de bijnaam "de bloementuin van Mexico" gekregen vanwege het grote aantal geteelde bloemen. Het belangrijkste artikel van de lokale economie zijn toeristische diensten. Daarom zijn er hier veel leuke restaurants en winkels.
5. Dominicaanse Republiek
Het land maakt momenteel een periode van groei door en buitenlandse investeerders investeren er actief in. En ook de toeristische cijfers blijven indrukwekkend. In 2017 zag de Dominicaanse Republiek meer dan 6,2 miljoen toeristen, 3,9% meer dan 5,9 miljoen in 2016.
En dit betekent dat het kopen van een huis en het vervolgens verhuren aan toeristen een zeer winstgevende investering kan zijn. Vastgoedprijzen in de Dominicaanse Republiek zijn relatief laag. Voor 50 duizend dollar in populaire resorts (Sosua, Cabarete of Bavaro) kun je een klein appartement vinden op 5-10 minuten van het strand. De wet staat buitenlandse kopers toe om onroerend goed in het land te kopen, inclusief grond.
4. Italië
Italië lijkt misschien een vreemde keuze voor deze selectie, maar buiten de grote steden is goedkoop onroerend goed in overvloed.
De burgemeester van de stad Ollolay op het eiland Sardinië biedt 200 huizen aan voor een prijs van 1 euro. De reden voor deze verleidelijke deal is dat de jongeren de stad hebben verlaten op zoek naar werk, en zonder de toestroom van nieuwe mensen zal Ollolai sterven.
Er is natuurlijk een addertje onder het gras: kopers moeten minstens $ 25.000 aan hun huizen herstellen. Deze investering moet binnen drie jaar worden gedaan en de huizen mogen niet binnen vijf jaar worden verkocht.
De volgende regio van Italië, leidend in het aantal goedkoop onroerend goed, is Abruzzo. Dit gebied, gelegen ten oosten van Rome aan de Adriatische kust, is een van de groenste plekken van het land. Het bevat alles wat je van Italië verwacht: heerlijk eten en wijn, hete zomers en eeuwenoude architectuur. Maar Abruzzo heeft ook andere geneugten, zoals de besneeuwde bergen waar je in de winter kunt skiën.
Als je een rustig leven wilt leiden in een afgelegen dorp, kun je huizen vinden voor minder dan $ 50.000.
3. Montenegro
Nu Montenegro op weg is naar EU-lidmaatschap en een groeiende status op het wereldtoneel, is lokaal onroerend goed in waarde gestegen. Desondanks staat Montenegro nog steeds in de top tien van landen met het meest goedkope onroerend goed ter wereld.
Een driekamerappartement in de buitenwijken van de badplaats Budva kan voor 60 duizend dollar worden gekocht. Een eenvoudiger appartement kost 20 duizend dollar.
Het land heeft lage belastingen en immigranten ontvangen een sociaal pakket met diensten zoals het recht op gratis medische zorg, schoolbezoek en kleuterschool voor kinderen.
2. Griekenland
De schuldproblemen negeren en de nabijheid van het land tot standaardGriekenland is nog steeds de plaats waar velen van ons willen genieten van het leven en het meeste willen halen uit de groeiende inkomsten uit toerisme door onroerend goed te verhuren.
Een van de plaatsen om Grieks onroerend goed te kopen is Kreta - voornamelijk vanwege het grote aantal beschikbare eigendommen in vergelijking met andere kleinere eilanden, de grotere beschikbaarheid van vluchten en de ontwikkelde infrastructuur. Tweekamerappartementen kunnen worden gekocht voor 45-50 duizend dollar.
1. Paraguay
Dit exotische land is niet erg populair bij toeristen. Het is geheel door land omgeven, maar heeft prachtige koloniale architectuur, de grootste dam ter wereld en een unieke natuur - van dorre streken tot weelderige tropische vegetatie en prachtige watervallen. Vanwege zijn lage bevolking wordt Paraguay "de lege hoek van Zuid-Amerika" genoemd.
De gemiddelde prijs per vierkante meter van een appartement in de hoofdstad van het land - Asuncion - is $ 250-300. Ideaal voor diegenen die een rustig leven willen leiden, hun Spaans willen perfectioneren en lokale rum of chacha willen drinken, gemaakt van suikerriet en honing.